赵建高律师 2005-12-21 09:53
定金合同成立的条件是什么？
1、必须采取书面的形式；
2、定金合同以定金交付为合同成立的条件；
3、定金的数额不得超过主合同表的额的20%
文淳光律师 2006-3-7 20:49
定金可以分为多种，但超过主合同金额20%的部分无效
赵建高律师 2006-4-8 20:48
超过主合同金额20%的部分无效。就是说定金只能在合同标的的20%内。
黄建军律师 2006-5-24 16:16
定金的定字不能写错，如写成订字那该合同就大有问题了。
lpwhh668 2006-6-27 15:52
对于这一点我不太理解"根据法律相关规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部份无效，即你可以要求对方双倍返还5200元的定金"
我租了一间房子房租26000元，付了两次定金（一次700，一次5300），根据“定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十”我这样理解不知道对不对：第一笔定金700元，我无权要求返还，而第二笔定金5300元不能成为定金合同，虽然写的使租房定金，但不能成为定金合同，而是预付房租？
有的律师说我职能退6000-26000*20％＝800元，不知道我有没有全力要求退还第二笔定金5300元？
文淳光律师 2006-6-28 10:12
你的合同约定的应付租金总额是多少,不能超过这个金额的20%.
lpwhh668 2006-6-28 11:12
房子从2006.06.18到2007.06.17，房租是26000元
