dew 2005-6-26 22:21
买房后，房主推脱交出房产证怎么办？
大家好！
我想咨询一下，九年前我花六万块买了朋友的一二手房，缴完房款后，因出于朋友的信任，没有签定和约，只是卖方写了一收房款收据，此后，他一直推脱房子过户不好办，他有熟人之故，一直推脱交出房产证，快有十年过去了，他现在一直推脱，不知道，这房子在法律上究竟属于谁？我该用什么法律手段来维护我的正当利益？谢谢各位！
梁学军律师 2005-6-26 22:59
若能证明该支付的款项属于购买该二手房的款项,则可以主张要求其履行过户义务.
赵建高律师 2005-6-27 09:19
只要该房屋买卖具备合法要件，你现在可以起诉要去其继续履行合同即配合你办理过户手续。只要有法院的判决他不配合你也可以完成。
丁海滨律师 2005-7-4 12:04
“一直推脱交出房产证”说明楼主一直没有放弃他的权利。楼主如有证据证明或者对方承认的话那时效应该没有问题。
yuanxuewei 2005-7-5 11:28
你好：
fubing 2005-7-5 16:53
诉讼时效是针对债权的，请问本案纠纷是物权还是债权？
吴永红律师 2005-7-6 12:00
一直在要求办理过户！如果有证据证明，诉讼时效没有过。
123456 2005-7-11 17:27
如果楼主没有给他的房产证，甚至10年过去了，没有足够的证据，又能怎样起诉楼主呢？他们又没有签定合约，房产证还在楼主的手中。因此，怎么起诉他才好呢？
