WXW 2007-11-30 16:02
开发区投资协议范本
开发区投资协议范本
投 资 协 议
甲方：XX省XX经济开发区管理委员会
乙方：
合同签订时间：
合同签订地点：
因乙方进入XX省XX经济开发区进行投资建设，为明确甲乙双方权利义务，经协商一致，达成以下协议：
第一条 乙方投资项目的名称和主要内容及生产规模为：
第二条 乙方投资规模。乙方对该项目总投资应不少于 万美元，项目注册资本金为 万美元，其中以美元现汇投入 万美元，其他以设备仪器等投入 万美元；资金到位时间安排：
第三条：乙方投资项目选址：南浔经济开发区
土地四至：东起： 西至： 南起： 北至： 。总面积约 亩（实际面积以土管部门勘丈为准），土地使用面积须符合投资强度的要求。乙方不得超出红线范围用地。
第四条 土地使用权价格、办理土地使用权证的费用及支付
（一）该项目出让土地使用权出让价格为每亩 万元，代征地价格为每亩 万元，项目出让金总额约 万元。
（二）乙方分二次付清该项目出让土地使用权出让金，协议签订后三日内付 万元；余额于土地证前付清。
（三）乙方自行承担所有办证费用。
第五条 投资用途。乙方办理土地使用权证后取得该幅土地的使用权，但只能作为工业项目投资用地（工业用地出让年限50年），乙方不得擅自改变土地用途。
第六条 甲乙双方权利义务
甲方义务：
（一）积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
（二）甲方应乙方委托，为乙方代办以下项目服务：工商注册、项目立项、报批、红线规划等。
乙方义务：
（一）乙方投资建设必须根据工业园区总体规划施工，厂房建设必须符合园区标准。
（二）乙方对该项目规划、设计，经甲方审查、批准后，方能施工建设。
第七条 违约责任
（一）本协议签订之日起六个月内，乙方不办理项目申报、审批手续，基建工程不能动工的，甲方有权收回土地，并按土地出让款的10%收取违约金。
（二）乙方办理完成各项项目申报、审批手续并领取建设许可证后两个月内，基建工程仍不动工的，甲方有权收回土地，并按土地出让款的10%收取违约金。
第八条 合同纠纷的解决办法
因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。
第九条 其他
（一）国有土地使用权出让合同，在项目供地时，由市国土资源局与乙方正式签订。
（二）本合同未尽事宜，由双方协商协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
（三）本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。
甲方：XX省XX经济开发区管理委员会
代表人： XXX
乙方：
代表人： XXX
