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房屋租赁

[size=4]      我出租的一间店铺已经到期了，但是住户就是不搬出去。期间经有关部门多次协商未果。合同期满第一天下午，对方终于同意搬出，说是去叫人，但是一直到六点多，还是不见踪影，电话也关机了。我想着门也不能就这么开着吧，于是就买了一把锁换上，把门关了。但是第二天，对方居然说是我把店铺锁了不让他做生意，反悔不搬了。[/size]
[size=4]      经法院调解，去看房时又说钱丢了，之后就一直拖到了现在。听说这是什么先刑事后民事，是间会比较长，房租也不一定拿的到，这都已经四个多月了。[/size]
[size=4]       我该怎么办？为这事，全家的生活整个都乱了套。请大家帮帮忙![/size]

起诉，既然合同期已满，就可以要求赔偿损失并要求对方搬出去，如对方拒绝，就申请法院强制执行。

[size=4]已经起诉了，问题是根据先刑事后民事原则，案件还没破他就可以给你拖。一审6个月，期满还可以给你再延期。[/size]

什么刑事案件？盗窃？谁涉嫌盗窃？就算涉及刑事案件，这跟你和对方的合同关系没有关联性啊，法院也应该及时审理判决啊。合同期已满，对方赖着不走又不付租金，这是严重的侵犯财产权行为，要求法院及时处理吧。

[size=4]      法院给的说法是刑事案件未破，不能判。原先说的是两码事，现在又搅在一起了，不明白。[/size]
[size=4]       现在对方的物品还在里面，我又不能强行把东西扔出去，那样事情更糟糕了。[/size]
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[size=4]现在的政府部门，办事效率说高也高，大事件上那是没话讲；小事件上........，但这对于我们这样的小老百姓来说却是头等大事！[/size]

是这样哦:( ，这是故意在推卸啊，根本就是两个不同的法律关系嘛，为什么就不能处理呢？向法院领导反映去。

[size=4]     问过律师，时间还没到，可以推说案件太多了，领导也没话讲。[/size]
[size=4]     想要上访，又担心得罪法官，这样对案件更不利！[/size]

“担心得罪法官，这样对案件更不利！”--------不妨试试，向法院院长入陈述一下案情，只说希望能引起他们对本案的重视，并希望他们能够为民着想，依法尽快解决此案，以减少你的损失，对事不对人，不必害怕了。

[size=4]      只能这样了。不管结果怎样，真心感谢您的帮助！[/size]