qq250356562 2008-7-31 21:01
请教
请教 4年前我们卖田地给工厂，我们卖一点自己还剩一点。4年前口头协议的分界线 现在我们双方互相争执，请问该怎么办好.我们并没有签书面合同。我们的口头协议起不起法律作用。土地工厂现在没有使用，现在我们可不可以赎回。我该怎么办。
吴昕蔚律师 2008-8-1 05:59
买卖无效，双方应返回财产。《土地管理法》第63条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
qq250356562 2008-8-2 09:32
那我们这个村卖了好多这样的地 他们也是一样的卖了 这当然不是我想卖的结果.如果他工厂不同意退还我又该怎么办
qq250356562 2008-8-2 09:32
请教
那我们这个村卖了好多这样的地 他们也是一样的卖了 这当然不是我想卖的结果.如果他工厂不同意退还我又该怎么办
吴昕蔚律师 2008-8-3 18:27
向人民法院起诉，主张买卖行为无效，要求对方返回土地。
qq250356562 2008-8-4 09:15
请教
律师你好 我们农村人什么都不懂 很担心土地会收不回来，那向法院起诉的程序我们一点也不知道，起诉要多少钱 要不要请律师 我们的土地卖的钱一万元不到，好象不到一亩土地。如果要请律师那钱不是更多。
吴昕蔚律师 2008-8-4 11:54
打官司是一件复杂而专业的事，最好请一位律师或法律工作者帮你们操作，或指点你们操作。
qq250356562 2008-8-4 12:38
请教
我现在就是想请教你们律师呀.
qq250356562 2008-8-4 21:14
请教
现在我们村的领导干部也站在企业一边 不同意我们赎回我们的土地, 我们卖的土地是3.4年前了 土地至今都在闲置,我想现在收回,企业就倒了一些垃圾.我不知道我们的领导干部是为利益还是为的什么.不给老百姓排忧解难,还帮企业刁难是非. 还有就是我们村干部有没有把国家土地管理法放在眼里.不为老百姓办事实,国家养你们干什么.还有国家香港澳门,台湾都能赎回 ,我们的土地就赎不回吗,国家是捍卫国土要赎回台湾,香港.我们是捍卫我们的家园和土地使用权不受侵犯.农民法律意识非常淡薄,农民个人能力很有限. 政府不和我们做主.我们那里眼睁睁看到土地荒废,我们迫切赎回.现在我们家的土地百分之80卖给企业了,我们卖给企业土地,闲置几年了,都不能赎回 那我们以后吃什么.地址.江西省萍乡市青山镇
吴昕蔚律师 2008-8-4 21:56
打官司就是打证据，建议你们还是聘请一个当地的律师帮忙代理这个案件。我在这里指点太空了，诉讼过程中许多具体的事情还得律师去做，比如取证，写诉状，提交证据，出庭应诉等。
