太原市人民政府关于公布小店区晋源区城镇基准地价的通知

并政发〔2007〕12号


太原市人民政府关于公布小店区晋源区城镇基准地价的通知


各县（市、区）人民政府，市直各委、局、办，各有关单位：?
　　根据国家基准地价管理规定和城市发展需求，我市对2004年11月29日公布施行的小店镇基准地价进行了修订，并制订了晋源区城镇基准地价，现予公布。?
　　此次公布的基准地价是按不同土地级别分别评估和测算的商业、住宅用地土地使用权平均价格。评估基准日为2006年9月1日。基准地价包括土地取得费、土地开发费及土地增值收益(土地出让金)等。工业地价按照国土资源部发布实施的《全国工业用地出让最低价标准》执行。?
　　今后，我市将根据国家有关规定和实际需要，每隔1至2年对基准地价进行一次调整。?
　　修订（制订）后的基准地价自2007年4月1日起执行。国有土地使用权土地级别范围图由市国土资源局另行布。基准地价具体应用问题由市国土资源局负责解释。
特此通知。
二○○七年三月三十一日

小店区晋源区城镇基准地价
　  一、评估基准日：2006年9月1日。?
二、土地开发程度：商业、住宅用地：七通一平（小店区五通一平）。?
　  三、使用年限：商业用地40年，住宅用地70年。?
　  四、标准容积率：商业用地3.1，住宅用地2.6。?
　  五、土地权利状况：无他项权利限制下的出让土地使用权价格。?　

小店区2006年城镇基准地价表
商业                住宅
元/平方米  万元/亩  元/平方米   万/亩
一级  1000     66.7     850       56.7
二级   732     48.8     600       40.0
三级   445     29.7     379       25.3　

晋源区城镇土地基准地价表?
商业              住宅
元/平方米  万元/亩  元/平方米  万/亩  
一级  292.17   19.48   279.3    18.62
二级  240.11   16.01   213.77   14.26
三级  180.06    12     166.19   11.08