绍兴市人民政府办公室关于公布2007年度绍兴市区城市房屋拆迁货币补偿基准价的通知

绍政办发〔2007〕19号


绍兴市人民政府办公室关于公布2007年度绍兴市区城市房屋拆迁货币补偿基准价的通知


　
　
越城区人民政府，市政府各部门：
　　《2007年度绍兴市区城市房屋拆迁货币补偿基准价》已由市建设局、市发展改革委、市国土局、市规划局测算确定，现经市政府同意，予以公布。



二○○七年一月三十一日

2007年度绍兴市区
城市房屋拆迁货币补偿基准价

　　根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《绍兴市市区房屋拆迁管理实施办法》和建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》，经市场调查研究测算，并结合市区上一年度商品房价格增涨幅度以及房屋拆迁补偿安置的实际情况，确定2007年度市区城市各类房屋拆迁货币补偿基准价如下：
　　一、市区住宅房屋货币补偿基准价
　　一类区域： 6141元/ m2
　　二类区域： 5520元/ m2
　　三类区域： 4876元/ m2
　　四类区域： 4462元/ m2
　　五类区域： 3784元/ m2
　　五类区域以外： 2956元/ m2
　　二、市区商业用房屋货币补偿基准价
　　一类路段： 47040元/ m2
　　二类路段： 35280 元/ m2
　　三类路段： 22680 元/ m2
　　四类路段： 12000 元/ m2
　　五类路段： 7200 元/ m2
　　五类路段以外： 5100 元/ m2
　　三、市区办公用房屋货币补偿基准价
　　一类区域： 4050元/ m2
　　二类区域： 3730元/ m2
　　三类区域： 3410元/ m2
　　四类区域： 2960元/ m2
　　五类区域： 2660元/ m2
　　五类区域以外： 2170元/ m2
　　四、市区工业用房屋货币补偿基准价
　　（一）厂房
　　一类区域： 2035元/ m2
　　二类区域： 1980元/ m2
　　三类区域： 1925元/ m2
　　四类区域： 1705元/ m2
　　五类区域： 1595元/ m2
　　五类区域以外： 1320元/ m2
　　（二）仓储
　　一类区域： 1760元/ m2
　　二类区域： 1694元/ m2
　　三类区域： 1639元/ m2
　　四类区域： 1452元/ m2
　　五类区域： 1276元/ m2
　　五类区域以外： 1089元/ m2

　　附件：1.绍兴市市区非商业用房屋拆迁区域类别划分表
　　2.绍兴市市区商业用房屋拆迁路段类别划分表




附件1：
绍兴市市区非商业用房屋拆迁区域类别划分表

区位
类别 范                    围
一 东起中兴路（胜利路至鲁迅路段），南至鲁迅路（中兴路至凤仪桥），西至内府桥河（胜利路至鲁迅路段），北至胜利路（宝珠桥河沿至中兴路路段）。
二     由一类地段向四周延伸，具体区域：
东起广宁桥直街、经广宁桥河沿、八字桥河沿至东街向东经东街底、稽山路至延安路，南至延安路（解放路口至稽山路口段）、向西经解放路延伸至和畅堂，西至西小路沿河、沿胜利路向东至新大木桥至环山路、经府横街部分、府山直街、经环城西路至和畅堂口，北至下大路河（北海桥以东段）、萧山河、沿线向东延伸经胜利东路至广宁桥直街口。
三     环城河以内除一、二类以外的区域。
四 环城河以外东起平江路，南至秦望路，西至越西路（西侧至新桥江、大叶池），北至萧甬铁路。快阁苑小区（东起规划越西路，南至鉴湖前街，西至漓铁铁路线，北至胜利西路），秀水苑（东至五泄路，南至涂山东路，西至平江路，北至勾乘路），龙洲花园（东至迪塘，南至萧甬铁路，西至梅山江，北至104国道北复线）。
五 四类区域外东至东环线，南至越城南路，西至绍大线，北至104国道北复线。润沁花园、天镜南苑（东至稽山路、西至坡塘路、南至玉屏路、北至越城南路）。
五类区域以外 五类区域外的非商业用房。

附件2：
绍兴市市区商业用房屋拆迁路段区域类别划分表

路段类别 路                      段
一 解放路(胜利路口一鲁迅路口)，鲁迅路（解放路口一新建路口），东街（解放路口一新建路口）。
二 解放北路（胜利路口一环城北路段），解放南路（鲁迅路口一环城南路段），新建路（胜利东路口一鲁迅中路口段），中兴路（胜利东路口一鲁迅中路口段），胜利路（府山西路口一中兴路口段），人民路（偏门直街口一汇源桥段），鲁迅西路，上大路（解放路口一北海桥），萧山街（解放路口一斜桥段），县前街，东街（新建路口一中兴中路口），劳动路，府横街（解放路口一仓桥直桥），延安路（解放南路口一中兴南路段）。
三     解放南路（环南路口一秦望路口段），中兴南路（鲁迅中路口一秦望路口段），中兴中路（昌安立交桥一胜利东路口段），中兴北路（昌安立交桥一昌安环岛），胜利东路（中兴中路口一环城东路段），胜利西路（府山西路口一马臻路口段），新建南路（鲁迅中路口一投醪河路口段），延安路（中兴路口一环城东路口段），投醪河路（解放南路口一中兴南路口段），下大路（大江桥一兴文桥），前观巷，后观巷，府山直街，和畅堂，府山西路，府横街（仓桥直街口一府山直街口），东街（中兴路口一白果树下段），偏门直街（府山直街口一人民西路口），新河弄（解放路口一铁甲营段），环城西路（大校场沿口一偏门吊桥），大校场沿（人民西路口一环城西路口），环山路，鲁迅中路（新建路口一环城东路段），仓桥直街（城市广场一府横街），草藐弄。
四 环城路及以内除一、二、三类以外的商业用房，人民东路（环东路一舜江路），鲁迅东路（环东路一舜江路），延安东路（环东路一舜江路），剡溪路（平江路―延安路），平江路（云东路一涂山路），秦望路（中兴南路口一秦望大酒店），霞西路（辕门桥―漓铁铁路道口），胜利西路（马臻路―越西路），鉴湖前街（环城西路一越西路），涂山路（环东路口一舜江路），马臻路（霞西路一胜利西路），解放南路（秦望路口一越城南路口）。
五 东至东环线，南至越城南路，西至绍大线，北至104国道复线除上述一、二、三、四路段以外临路的商业用房。解放南路（越城南路一玉山路）。
五类路段
类别以外 上述路段以外的商业用房。

　　备注：本表等级划分标准是指沿路两侧临街商业用房。本表所称商业用房是指房屋产权证明确载明性质的房屋。