莆田市人民政府关于莆田鞋材市场修建性详细规划方案的批复

莆田市人民政府关于莆田鞋材市场修建性详细规划方案的批复

莆政综[2006] 112号



市规划局：

你局《关于呈报莆田鞋材市场修建性详细规划方案的请示》（莆规规[2006]63号）及有关材料悉。经研究，原则同意你局组织编制的、经专家评审和公示的《莆田鞋材市场修建性详细规划方案》。现就有关问题批复如下：

一、规划用地范围。东至规划道路，西、南至用地界线，北至河道，规划总用地面积213408 m2（已征用地面积189077 m2），实际用地面积145622.5 m2。

二、同意鞋材市场总体布局，规划方案要根据城市主要路网结构，结合现状高压走廊走向，合理组织鞋材市场的功能分区，规划形成“两轴、三片、八组”的布局结构。

三、用地性质。根据莆田商贸物流园区的功能分区，确定鞋材市场主要职能以鞋材批发为主，兼具零售、成品鞋展销、物流配送及公建配套等功能为一体的专业鞋材市场。

四、主要规划指标：总用地面积213408 m2（其中已征用地面积189077 m2），实际用地面积145622.5 m2,总建筑面积181773m2，建筑占地面积56574 m2，建筑密度38.8%，容积率1.25 ,绿地率10%；其中,交易市场，即中片（市场主片）和西片（辅料饰件区）主要指标，实用地面积127009.5 m2，总建筑面积149743 m2，建筑占地面积53350 m2，容积率1.18，建筑密度42.0%；综合服务大楼，即东片（入口景观及综合服务区）主要指标，实用地面积18613 m2，总建筑面积32030 m2，建筑占地面积3224 m2，容积率1.72，建筑密度17.3%。

五、详细规划批准后，要认真做好鞋材市场建筑方案整体设计和鞋材市场环境设计。

六、《莆田鞋材市场修建性详细规划方案》的具体审批手续由你局负责办理。



二OO六年九月十四日