我父亲在生前因为生意上欠着朋友甲十万货款所以把房产证抵押给朋友甲，甲又把房产证借给甲的亲戚乙去贷款，乙某通过关系从银行贷了款（贷款的事情我父母都不知情，他们冒用我父母的签名，因为先前我父母曾经通过甲到银行办理了一笔贷款，所以他有我父母的身份证复印件）。我父亲于2000年因病逝世，银行方面于同年向法院起诉我父母，我当时也聘请了律师准备应诉，一直到开庭前半小时，银行方面又临时撤诉。(因为银行得知那个抵押贷款的手续不完整，开庭后对他们很不利）我想问：1，如果房产证现在还在银行我可以要求银行归还房产证吗？这样的官司费用大概要多少？因为我现在的经济状况不是很好，太高的费用我怕吃不消！2，如果房产证已经被乙某赎回，我去要肯定不会还我，因为我父亲还欠着甲某十万的货款呢。我是不是可以直接的房产局注销那本房产证，重新再办理一本？3，如果银行再次起诉我们，我父母的房子会不会被查封呢？谢谢哪位律师大哥帮我解答一下啊！！

如果是向银行要求归还房产证，是不是需要走司法程序？还是自己直接到银行要？他们如果不同意归还我是不是也可以到房产局注销这本房产证呢？请哪位律师再帮我补充一下，谢谢

房产证抵押和要办理相关抵押手续,否则抵押无效