我在2005年四月左右以1.5分的利息借给关某2万元钱,当时他用房子抵押的(房子是他孩子的名字),有中间人可以证明属实，在2007年他还了我8000（在借据上标明了）并商定省下的钱在三个月后还清，并在原借据上写明了时间2007年7月15日。但是现在关某还是没钱换，我想起诉他不知道，我的证据是否足够胜诉。还有我是否可以让他赔偿起诉费用。（他的房子现在正在出租中本人不居住在这个房子里面）还有我应该注意那些方面还会有问题    请法律高手援助一下，谢谢！！

胜诉问题不大,败诉方需承担诉讼费.房子抵押有可能无效.

1\你们的利息过高,不会支持那么多;

2\房屋抵押如果没有办理登记,抵押无效