我姐姐和姐夫在10多年前一直住我家，后来买了套房子，在我家的隔壁，但是在8年前他们婚变了，姐夫外遇，并和那女生一子，然后他们因为这个离婚了，当时姐夫欠了我家亲戚和我妈30多万，说是无力偿还这笔债，要这套房子抵债，当时他们在镇政府公证了，只有书面的材料，房产证也没有进行变更，上面的户名也还是我姐姐和我姐夫的，但是去年他们儿子得了绝症，他们要让他儿子安心就进行复婚了，自从他儿子去世以后他们的感情也不好，经常吵闹，弄得我家也不得安宁，现在我姐夫想来霸占我家房子了。说是房子是他买的。说房子就是他的，。但是之前有材料证明这房子已经抵了那30万的债务，那债也是我妈还完的，凭什么他要这样说，所以问题出来了，想请问下，现在做房子的户名变更还可以吗？可以以赠于的方式还给我家吗？还能不能证明这房子是我家的？那张证明还有效吗？谢谢律师的帮助

房子抵押要办理登记,否则是无效的;

但可以依据公证的合同要求过户

请问唐律师依据公证的合同过户的话是不是和买卖房子一样要交税的，

要交税