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[求助]我该怎么办?

[求助]我该怎么办?

我在6月接了一个店铺,该店铺是属于一个单位的店铺.由该单位的刘某承租的.他把该店转租给朱某,2007年6月朱某把该店转让给了我,转让费两万元.但他没将收取转让费的事告诉刘某,并且叫我不能伸张,只告诉刘某我是他亲戚,并且让我和朱某重新续约.可是刘某说该店是属于单位的,所以不用给我写合同,而且他和朱某也一直没有写租恁合同,只是每年收租金时打张收条,但是他保证我可以长期租恁该店铺,后来他只给我打了一张收到一年房租的收条.并且告诉我该店不许转让,可我图房租便宜,就没把转让的事伸张出来.可事后我总觉得这事不稳妥,最近又听说单位要将店铺收回,我一时慌了,这才刚接了四个月呀,投入了这么多资金,全是家里的血汗钱呀,我该怎么办?我想告他们可又不知道告他们什么?我的转让费能要得回来吗?朱某没给我打收取转让费的收条,只有收取店铺定金的条子,这能算证据吗?我能告朱某欺诈吗?刘某在明知单位即将收回店铺的情况下,又收取我一年的租金,我觉得他们两个人是合谋欺诈我的转让费,不知我能告他们合谋欺诈吗?我应该向哪个机关投诉或者报案呢?能报案吗?我怎么才能挽回损失?请律师先生尽快回答我,十万火急呀!谢谢

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您好!

1、转让费没有收据,如果对方不承认,你又没有其他证据,你就可能无法收回了;

2、你有权要求朱某退定金及刘某退剩余的租金,如果不退,则可以起诉。

可能存在民事欺诈,但应当不构成刑事欺诈。

陈军律师:028-66894643、13880214605  



E-mail:[url=mailto:zgcj8@yahoo.com.cn]zgcj8@yahoo.com.cn[/url]



四川中民律师事务所:成都市太升北路11号鹏宇大厦8楼

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