现在买房子 还需要交天然气初装费和装修保证金吗

我是辽宁营口人，房子是我父亲买的，今天收到的入住通知书， 上面写的 需要交纳天然气管道初装费2300元  和装修保证金1500元 ，请问这些现在还必须要交吗？ 还有还要求我们在08年1月1日起无论是否办理入住手续，都需要全额交纳物业服务费，这个规定合理吗？（我父亲买这个房子并不打算先入住，目前也没装修的打算）      我刚才在网上初步查了一下 没没什么具体的说法 ，只是说如果合同上写的必须交天然气管道初装费，那这笔钱就必须得交吗，我父亲买房子也没怎么细看不知道合同上写没写 ，请大家帮帮忙。