我表哥甲是被拆迁房安置人（91年拆迁安置），户口也在（填写调配单的2月前才正式落户）。我家95年将房屋买下，我们家出资，用我父亲工龄，产权登记父亲一人。这些年甲不在我们这里居住，只是99年因暂时找不到廉价住房暂住一段时间，似乎有一年。

他在本市有一处公房，承租人应该是他父母，系当年他父亲单位分配，但不确定分配时有没有算他一份，为2室户，就其父母，他姐姐和他4人，而他姐十多年前就出嫁，住房应该并不困难。

想请问律师，他是否有资格确立售后公房的产权？

我看高院的意思是，购房人，工龄人，职级人，有购房资格的出资人以及原公房的同住人可以确权。他不属于前4种人，除非他算是同住人。但我看了同住人的认定，觉得他也够不成同住人条件。另外2000年他为了产权曾来纠缠过，当时不了了之，只可惜没留下证据。无利害关系人中只有居委会干部乙间接知道此事。

现在他逼着要钱，否则就要上诉。对此我想先把利害关系理清，早作准备。我觉得他一定有居住权。只是又不知道像他这种他处有住房的情况，是否要补偿其居住权？另外居住权补偿的金额是否会高于其相应产权份额（假设他有产权的话）？这是我更关心的两个问题

恳请律师不吝解答。谢谢！

虽然你表哥是被安置人,但后来你家买了房,产权登记是你父亲,因此,现在你表哥不是产权人,对房产不具备法律上的权利.无权要求支付补偿款.

引用:

原帖由 蔡清律师 于 2007-9-22 16:19:00 发表

虽然你表哥是被安置人,但后来你家买了房,产权登记是你父亲,因此,现在你表哥不是产权人,对房产不具备法律上的权利.无权要求支付补偿款.

蔡律师：

感谢您的回复。但94方案购公房有其特殊性。按94方案购房的，产权登记为一人的，其余有确权条件的人也可以要求法院确立产权。

从96方案开始，产权以产权证上登记为准

因此我认为他不是没有任何权利。我只是搞不清他是否可以顺利确权，以及如果他不能确权的话，是否要补偿其居住权还有如何补偿。

烦劳各位好心的律师帮帮忙。