本人现购入本市新华书店内住房一套，房产交易成功，产权证也办理完毕，但书店扩建门面，而此房书店想收回做营业，所以现在与我交易，但由与交易条件未按现在房价市场调节，我作为业主不能同意成交，但现在书店方停掉了我房的水，电，使我不能正常生活，想以此胁迫我就范。我该如何保障自已的权益。
因书店当初房改时与此房第一业主订有协议，书店有优先收回房产的权利，后因此房第二个业主在办理过户时没有续签协议，更不用说到我购得此房产时没有听说过此协议。
现在本想与书店和平协商此事，但是因为现在房产市场价格涨幅太大，因此存在很大差距，本人不想卖掉房子，而现在又不能解决水，电的问题，请问我是否能够通过法律解决此纠纷？

你有权维护自己的利益,也有权决定是否出卖自己的房产