购房意向书的法律效力

如果意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务，那么该意向书就属于一种预约合同，这种情况下，即使有一方当事人违反了意向书的约定，其承担的也只是缔约过失责任，而不是违约责任。不过，在意向书的内容已具备合同的全部构成要件时，有关的意向书就会转变成一份有效的合同，对双方当事人均产生法律约束力。一方违约，需承担违约责任。