新房存在质量问题能否要求退房

根据《合同法》的相关规定，买卖合同的出卖方对所售物品负有质量担保义务。
　　同样，开发商在出售房屋时也应当保证售出的房屋无质量瑕疵，否则应当视为违约。
　　根据《民法通则》第一百三十四条的规定，开发商如有违约，买受人有权要求开发商承担修理、重做、更换、赔偿损失、支付违约金等的民事责任，违约致使合同无法履行的，买受人可以要求解除合同。
　　根据法院的审判实践，对于交付的房屋有质量缺陷的，能修复的应当先修复；无法修复的，如果房屋主体质量不合格已经足以影响居住安全的，可以解除合同。
　　实践中，法院都是委托相关的房屋质量检测部门对房子进行检测，通过有资质的相关部门的检测，来确定房屋质量的缺陷程度。