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[求助]商品房土地使用期限

本主题由 吴昕蔚律师 于 2007-12-13 23:57 移动
tmg1981

新手上路

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1# 大 中 小 发表于 2007-12-13 16:24  只看该作者

[求助]商品房土地使用期限

请问：商品房的土地使用期限是多少啊？那部法律有具体规定？

我打算买一套房子，可土地使用证上是30年，违法吗？

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法明

注册会员

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将军
2# 大 中 小 发表于 2007-12-14 00:03  只看该作者

回答

一般来讲，商铺之类的商业用地使用年限是40年；住宅类的使用年限是70年。

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法明

注册会员

Rank: 2

将军
3# 大 中 小 发表于 2007-12-14 00:05  只看该作者

``````

《物权法》对个人的私有财产做了明确规定，其中在07年10月1日开始实施了，那里面，会有具体的解释。

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王律师

金牌会员

Rank: 6Rank: 6
4# 大 中 小 发表于 2007-12-14 21:58  只看该作者
最长是70年,如果你的土地证书记载是30年也没违法。
万事和为贵,诉讼是最不得已的工具

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