我与房东签订了半年的房租并签订合同，违约金为1个月房租，1季度支付1次，第1季
度已经支付
第2季度因为过年关系，推迟了2个月还迟迟未交``
因为个别原因决定不在租下去，那么违约后是只支付违约金，还是需要加上之前2个月
的房租一并赔偿？

违约的一方按双方合同的违约条款支付违约金，其余两个月因为不再居住出租屋，房租不需再交付。