1、订立房屋赠与合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、持相关证件到财税部门办理完税或免税手续;
3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。提交下列材料,到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。