我家在2000年以9万元的价格将产权为我母亲所有的60多平米的房子卖给了别人,但是当时因为买方不愿意交税,所以没有办理产权登记.现在已经过了7年左右,现在的房主想要卖掉那房,但是办理变更手续发现房产证上还是我母亲的名字.于是要求我母亲协助.我想问的就是,不动产的所有权以登记为依据.那么既然没有登记,是否意味着那个房子的所有权依然归我母亲?7年前订立的口头买卖合同是否有效?如果我们想要那房子,有没有可能?

从法律上讲,房子还是你母亲的;

但对方可以要求你母亲办理过户

7年前订立的口头买卖合同是否有效?如果我们想要那房子,有没有可能?
（1）如果没有办理不动产（包括价值较高特殊动产）过户手续前，从法律上讲,房子仍然属于你母亲的。
（2）你们想要回那套已经出卖的房子，也有可能，但是要承担原房屋买卖合同的违约责任。毕竟七年前的房产价格和现在相比有较大的市场价格差额！！！