律师，你好！麻烦你帮我解答下有关房产的问题：张某，男，32岁，上有父母，妻
子，下有一个儿子，一家人都在一起共同生活。张某从2007年在市区一次性付清款买
了一套商品房，在2007年8月楼盘完工交付后开始装修，到了12月份基本装修完毕了，
但是不幸的事，张某在2007年12月26日，出了事故而导致死亡了，之后家人清理遗物
时，才知道该套商品房还没有去办房产证，关键之处是，幸好之前所有跟开发商签的
合同字据，都是张某男的名字，但现在所有跟开发商签的字据合同都由他妻子保管，
我是想请问下，如果张某的妻子谢某现在去办房产证，她有权利把房产证的所有名字
改为其谢某的名字吗？还有，在其妻子说明张某已经死亡的情况下，开发商和房产局
有直接帮谢某更改房产证名字的权利吗？作为妻子的她，如果私自更改了，算违法
吗？
按照继承法，在没有指定法定继承人或受益人的情况下，张某所有名下的遗产都是由
第一继承人：父母、妻子、子女继承的吧？
谢谢！

你好，夫妻婚后购买的房子属于夫妻双方共同所有，夫妻一方死亡后，其应有的份额有他的继承人继承，父母、妻子、子女是第一顺序继承人，那么张某的遗产份额由第一顺序继承人继承，其分配方法是：1、先将房子平均分为两份，张某1/2，其妻子谢某1/2，张某的1/2就是张某的遗产；2、张某的1/2作为遗产再分配，第一顺序继承人均分，张某的父、母、妻子、儿子共4人，在张某的1/2财产中再分成4分，由父、母、妻子、儿子均分。
妻子说明张某已经死亡的情况下，房产局在确定房屋的继承人之前，无权直接帮谢某更改房产证名字，如果张某的妻子擅自更改自己的名字，就侵犯的其他继承人的财产权。